Bulle sur les prix de l’immobilier, fiscalité lourde, baisse du nombre de transactions, taux de crédit revus à la hausse …
Autant de raisons de ne pas investir en immobilier. Le virus semble être venu perturber le marché de l’immobilier français. Pourtant l’examen attentif des faits révèle que cela reste le placement préféré des français. Voici pourquoi.
Mais pour quelles raisons se constituer un patrimoine immobilier ?
La valeur dans le temps
Contrairement à certains placements comme par exemple les placements boursiers, il est très rare de voir un bien immobilier se déprécier dans le temps sauf pour raisons exceptionnelles. De plus l’investissement immobilier permet de nombreux dispositifs de défiscalisations.
Investir dans l’immobilier pour préparer son futur
Que ce soit pour payer les études de vos enfants ou bien assurer votre retraite, l’immobilier est la solution faite pour vous. Etudes à payer ou retraite riment souvent avec baisse du pouvoir d’achat et donc du confort de vie. En France, en moyenne, ces événements représentent 25% de baisse du pouvoir d’achat pour les ménages. Pour anticiper l’avenir et avoir un complément de revenus, l’investissement immobilier est idéal.
L’investissement immobilier pour tout le monde
De nombreuses personnes pensent que passé un certain âge, il n’est plus possible d’investir dans l’immobilier. Cependant, il est tout à fait réalisable d’investir même à plus de 55 ans. Des plans de financements sont disponibles pour ces profils, que ce soit à l’aide de l’épargne retraite acquise en entreprise ou sur un produit bancaire.
Avec quels moyens ?
Profiter de l’effet de levier
Effectuer un investissement immobilier signifie profiter de ce que l’on appelle “l’effet de levier”. Mais en quoi consiste ce mécanisme ? Il consiste à utiliser le levier d’endettement pour élargir votre portefeuille d’investissement. Grâce à l’emprunt bancaire, l’effet de levier permet d’investir avec un apport insignifiant. Il permet donc d’obtenir un capital d’investissement dix voire cent fois supérieur à l’apport financier de base. Autrement dit, pas besoin d’être millionnaire pour se mettre en sécurité grâce à l’immobilier.
L’investissement immobilier pour réduire vos impôts
Si l’investissement immobilier est un des placements préférés des Français, c’est parce qu’il permet de réduire son imposition grâce aux dispositifs de réduction d’impôt sur le revenu. Contrairement aux préjugés, ces dispositifs s’adressent à tous les profils d’investisseurs et pour tous les projets.
Vous avez des questions ou vous souhaitez commencer à bâtir votre patrimoine immobilier, nous serons ravis d’être à vos côtés dans votre démarche !
